Couvreur à Saint-Romain-d'Ay

Le relief de Saint-Romain-d'Ay

Le territoire de Saint-Romain-d'Ay s’étage de 352 à 575 m ; la mairie est à 450 m. Sur un toit d’altitude, les tuiles restent humides plus longtemps après la pluie et les nuits fraîches.

Une tuile qui reste mouillée se couvre de mousse, et la mousse retient l’eau à son tour. Démousser, puis traiter, casse ce cercle.

Les bois de Saint-Romain-d'Ay et la mousse

23 % des points relevés à Saint-Romain-d'Ay sont en forêt (48 sur 207, BD Forêt de l’IGN) ; on y trouve surtout des feuillus, dont les feuilles tombent à l’automne sur les toits voisins.

Peu de forêt, donc des toits plutôt au soleil ; reste qu’un pan tourné au nord, ou un appentis collé à une haie, finit quand même par se tacher de lichen.

L’âge des toits à Saint-Romain-d'Ay

483 maisons sur 502 résidences principales (96 %) : c’est le parc de Saint-Romain-d'Ay au recensement 2023, pour 576 logements en tout. Côté âge, 54 % sont postérieures à 1990, 27 % datent de 1946 à 1990 et 19 % d’avant 1946 (dont 16 % d’avant 1919).

265 résidences principales ont été achevées en 1991 ou après. Sur un toit récent, l’entretien est préventif : un nettoyage avant que la mousse ne s’incruste, un hydrofuge, et des rives et sous-faces habillées pour ne plus avoir à les repeindre.

Les toits qu’on ne surveille pas à Saint-Romain-d'Ay

32 résidences secondaires (6 % des logements) et 41 logements vacants (7 %) à Saint-Romain-d'Ay, au recensement 2023.

Personne sous le toit, personne pour voir la goutte : dans une maison fermée, l’infiltration a le temps de tremper l’isolant et le bois. Un passage avant la mauvaise saison suffit souvent à repérer la tuile qui a bougé.

Les épisodes reconnus à Saint-Romain-d'Ay

Saint-Romain-d'Ay a été reconnue en état de catastrophe naturelle pour inondations et/ou coulées de boue au titre d’épisodes de 1982, 1992, 1993 et 1996 (base GASPAR, Géorisques).

Une inondation mouille les sols et le bas des murs ; une fuite de toiture, elle, se voit en haut — plafond taché, bois humide dans les combles. Dans ce cas, on remonte au point d’entrée de l’eau avant de réparer.

Ce que disent les diagnostics à Saint-Romain-d'Ay

Combles perdus jugés mal isolés : 12 diagnostics sur 68 à Saint-Romain-d'Ay, d’après les DPE déposés à l’ADEME depuis juillet 2021.

Franky ne pose pas d’isolant. Une recherche d’infiltration passe toutefois par le grenier : c’est l’occasion de voir si la laine est tassée ou trempée, à confier ensuite à un spécialiste.

Saint-Romain-d'Ay en quelques repères

Population : 1 164 habitants ; superficie : 9,6 km² ; densité : 122 au km². Saint-Romain-d'Ay porte le code postal 07290 (Ardèche), et fait partie de la communauté de communes du Val d'Ay. Saint-Romain-d'Ay a son propre plan local d’urbanisme, dont le règlement traite de l’aspect extérieur des constructions.