Couvreur à Sablons

Sablons, entre 129 et 148 m

Sablons est plate : de 129 à 148 m sur tous les points relevés, 137 m à la mairie. Rien n’y arrête le vent du couloir rhodanien, la bise du nord comme le vent du midi.

Par grand vent, ce sont les bords qui souffrent : rangée de rive, planches en bout de pignon, dessous d’avant-toit. Les habiller d’aluminium et de PVC, c’est leur donner une peau qui ne craint ni l’eau ni les rafales.

Arbres, ombre et mousses à Sablons

16 % des points relevés à Sablons sont en forêt (34 sur 216, BD Forêt de l’IGN) ; on y trouve surtout des feuillus, dont les feuilles tombent à l’automne sur les toits voisins.

Les maisons de Sablons sont donc pour beaucoup dégagées ; la mousse s’y installe d’abord sur les pans au nord et sous les arbres isolés, plutôt que sur tout le toit.

Les maisons de Sablons

L’INSEE compte 1 106 logements à Sablons au recensement 2023, dont 1 008 résidences principales ; 833 sont des maisons (83 %). Leur ancienneté : 8 % ont été terminées avant 1919, 13 % avant 1946 ; 37 % de 1946 à 1990 ; 50 % depuis 1991.

498 résidences principales ont été achevées en 1991 ou après. Sur un toit récent, l’entretien est préventif : un nettoyage avant que la mousse ne s’incruste, un hydrofuge, et des rives et sous-faces habillées pour ne plus avoir à les repeindre.

Catastrophes naturelles à Sablons

Inondations et coulées de boue : 7 années où l’État a reconnu la catastrophe naturelle à Sablons — 1982, 1983, 1987, 1993, 1999, 2000 et 2001, selon Géorisques.

Attention à ne pas confondre : ces arrêtés visent des crues et des boues, au ras du terrain. L’eau qui passe par une couverture arrive par le haut, souvent loin de son point d’entrée, et se piste depuis les combles jusqu’à la tuile en cause.

Ce que disent les diagnostics à Sablons

Les diagnostics de performance énergétique déposés à Sablons depuis juillet 2021 jugent l’isolation des combles perdus insuffisante dans 21 cas sur 269 (ADEME).

Franky ne pose pas d’isolant. Une recherche d’infiltration passe toutefois par le grenier : c’est l’occasion de voir si la laine est tassée ou trempée, à confier ensuite à un spécialiste.

Sablons en bref

Sablons (38550, Isère) compte 2 346 habitants sur 10,3 km², soit 228 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes Entre Bièvre et Rhône. Sablons a son propre plan local d’urbanisme, dont le règlement traite de l’aspect extérieur des constructions.